Zweistockwohnung – NEUBAU

PRÄSENTATION VON NEUBAU - Wohnung 1

In einer ruhigen Straße, umgeben von Einfamilienhäusern und kleineren Wohngebäuden, wird eine Stadtvilla mit drei Wohnungen (zwei Dreizimmer- und eine Vierzimmerwohnung) gebaut.

Es ist ein neues Gebäude, das von einem bekannten und renommierten Bauherrn gebaut wird, der auch der Investor ist.

Die Lage ist äußerst attraktiv und angefragt, wenn man bedenkt, dass alle Einrichtungen (Schulen, Kindergärten, Gesundheitszentrum, Geschäfte, Bäckereien...) in der Nähe sind.

Jede Wohnung wird mit Klimaanlage, Fußbodenheizung im Badezimmer, hochwertiger PVC-Außentischlerei mit dreischichtigem ISO-Glas ausgestattet, während die Innentischlerei aus Holz furniert wird. Die Böden in den Zimmern sind mit klassischem Eichenparkett und im Bad, Küche und WC mit hochwertiger Keramik ausgestattet.

Tragkonstruktion - Stahlbetonfundamente und Bodenplatten, Wände aus Blockziegeln - Porotherm Profi mit Stahlbeton vertikalen und horizontalen Serclages, während die Deckenplatten ebenfalls aus Stahlbeton bestehen.

Die Außenhülle des Gebäudes - Wärmedämmung (Styropor) mit einer Dicke von 15 cm, mit Putz als Abschlussschicht.

WOHNUNG 1 (107,11qm) - besteht aus Erdgeschoss und ersten Stock. Im Erdgeschoss befinden sich Eingangsraum, Abstellraum, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer und Treppe. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, Flur und zwei Badezimmer. Die Wohnung hat auch eine geräumige Terrasse von 14,4 qm und zwei Parkplätze im Hof, jeweils 12,5 qm.

Der Innenausbau ist im Gange und die Wohnung wird bis zum 1. Januar 2023 bezugsfertig sein.

Die Mehrwertsteuer ist im Preis inbegriffen - DER KÄUFER ZAHLT KEINE GRUNDERWERBSTEUER